相続・遺言

相続問題でお困りの方へ

誰でも相続問題は避けて通れないものです。
それだけに、相続に直面した場合には、できるだけトラブルのないスムーズで円満な解決を望みたいものですね。
相続問題のスムーズな解決は北めい司法書士事務所にお任せください。

 

相続登記手続きの流れ

[1] 相続人の確定

被相続人の親族関係が把握できていない場合や複雑な場合などには、 被相続人(亡くなった方)の出生から死亡に至るまでの戸籍を手がかりに、 相続人を確定していく作業が必要になってきます。 相続人1名でも除いて行われた遺産分割協議は、無効になってしまいます。

[2] 相続財産の確定

次に、被相続人(亡くなった方)の持っていた財産をリストアップします。
被相続人名義の土地や建物、預貯金や有価証券などの権利も相続の対象となります。 これらが全部でどれくらいあるのか、確定させる必要があります。また、被相続人の債務も相続することになります。 債務の方が明らかに多いと分かる場合には、相続放棄の手続きをとった方がよい場合もあります。

[3] 遺言の有無の確認

相続人の確定と相続財産の確認作業と並行して、遺言が残されているか確認して下さい。
一般的には、自筆証書遺言公正証書遺言がよく利用されています。
遺言があれば、そこで指示されている財産の配分方法が優先されます。
その財産については遺産分割協議は不要になります。
被相続人から、生前に、「遺言を書いておいた」と伝えられていたにもかかわらず、遺言が見つからないときは、 公証役場に問い合わせをして公正証書遺言をしているか調べます。

[4] 遺産分割協議

遺言がない場合、または遺言で全財産の配分について指示されていない場合の相続財産の配分は、 法定相続人全員の協議で決めることができます。これを遺産分割協議といいます。
各相続人には法定相続分割合が定められています。しかし、遺産分割協議においては、 いままでの各相続人と被相続人との関係や、各相続人のこれからの生活等を考慮して配分方法を決めることも可能です。
遺産分割協議が成立した場合には、遺産分割協議書を作成して法定相続人全員が署名し実印を押印します。

 遺産分割協議による不動産登記手続きの流れ
[1] 相続財産をどのようにしたいかを確認させていただきます。
[2] 相続対象物件がはっきりしない場合には、こちらでも調査します。
[3] 固定資産評価証明書を取得し、相続登記の登録免許税を計算します。
[4] 相続人を戸籍上確定させるために必要になる一連の戸籍の手配をし、相続関係説明図を作成します。
[5] その他登記申請に必要になる書類一式をこちらで作成、手配しますので、 内容を確認されたうえ、ご捺印いただいて、印鑑証明書とともに当方に渡していただきます。
[6] 法務局に登記申請します(登記完了まで10日前後)。
[7] 登記完了後、新しい登記識別情報と登記簿謄本を法務局から回収します。
[8] 完了後の書類を、内容を説明した上で、返却します。

 

北めい司法書士事務所にお任せください

遺産分割協議は1件ごとに内容が違いますので、はじめの打ち合わせの際にあらためて手続きの流れをご案内致します。 相続問題のご相談、 遺産分割協議の作成は、ご安心して北めい司法書士事務所までお問い合わせください。
■TEL:0568-27-3911
■mail:メールフォームはこちら

 

 

遺言書作成をお考えの方へ

遺言書を残しておけば…
相続財産をめぐる争いを少しでも未然に防止することができますし、残された相続人も遺言者の意思にそった納得のいく遺産の配分を円満に実現することができます。

 

遺言書に残すことでできること

● 財産の処分
例:自宅は長男の○男に、現金は長女の△子に、有価証券はお世話になった□さんへ。
● 相続人の廃除・廃除の取り消し
例:○男には財産をあげたくないので、相続人から廃除したい。
● 認知
例:○男は私の子供です。
● 後見人および後見監督人の指定
例:残された我が子を法的な側面から見守ってあげてください。
● 相続分の指定・相続分の指定の委託
例:財産はこのように分けてください。分け方は、○○さんに任せます。
● 遺産分割の方法の指定・遺産分割方法の指定の委託
例:遺産分割の方法は私があらかじめきめておきます。
● 遺産分割の禁止
例:トラブルが起きそうなので、5年以内は遺産分割を禁止します。
● 遺言執行者の指定・遺言執行者の指定の委託
例:遺産の分割にかかる手続は、○○さんにお願いします。

 

北めい司法書士事務所にお任せください

北めい司法書士事務所では、大切な方に、あなたの気持ちと財産を残す遺言書作成のお手伝いをさせていただいております。 遺言書に作成に関することで、ご質問などございましたら、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
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